{"id":1365,"date":"2025-12-05T10:58:24","date_gmt":"2025-12-05T12:58:24","guid":{"rendered":"https:\/\/devivocastro.com.br\/?p=1365"},"modified":"2026-01-29T16:13:51","modified_gmt":"2026-01-29T19:13:51","slug":"rearp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/devivo.letsite.com.br\/es\/rearp\/","title":{"rendered":"R\u00e9gimen Especial de Actualizaci\u00f3n y Regularizaci\u00f3n de Activos"},"content":{"rendered":"

Se public\u00f3 la Ley n\u00ba 15.265\/2025, que establece el R\u00e9gimen Especial de Actualizaci\u00f3n y Regularizaci\u00f3n de Bienes (\u201cREARP\u201d), que permite:\u00a0<\/span>(i)<\/span><\/em><\/strong>\u00a0actualizar el valor de los bienes muebles e inmuebles, con tributaci\u00f3n preferencial sobre el valor actualizado;\u00a0<\/span>(ii)<\/span><\/em><\/strong> regularizar bienes y derechos no declarados o declarados incorrectamente, con el pago de impuesto y multa.<\/span><\/p>\n

Actualizaci\u00f3n del valor de los bienes muebles e inmuebles.<\/span><\/u><\/strong><\/h4>\n

Las personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas propietarias de bienes muebles (terrenos, agua y veh\u00edculos a\u00e9reos sujetos a registro p\u00fablico) e inmuebles ubicados en Brasil o en el extranjero, adquiridos con fondos de origen legal hasta el 31 de diciembre de 2024, pueden participar en el REARP (R\u00e9gimen Especial de Regularizaci\u00f3n de Activos e Inmuebles).<\/span><\/p>\n

Para las personas f\u00edsicas, la diferencia entre el valor actualizado del activo y el costo de adquisici\u00f3n declarado en la Declaraci\u00f3n Anual del Impuesto sobre la Renta (DAA) se gravar\u00e1 a una tasa del 4%. Para las personas jur\u00eddicas, la diferencia se gravar\u00e1 a una tasa del 4,8% para el Impuesto sobre la Renta de las Personas Jur\u00eddicas (IRPJ) y del 3,2% para la Contribuci\u00f3n Social sobre el Beneficio Neto (CSLL), y los valores actualizados no pueden considerarse gastos de depreciaci\u00f3n a efectos fiscales.<\/span><\/p>\n

La enajenaci\u00f3n de inmuebles actualizados por el REARP (R\u00e9gimen Especial de Regularizaci\u00f3n de Activos Inmobiliarios) dentro de los primeros cinco a\u00f1os, y de bienes muebles dentro de los primeros dos a\u00f1os de adhesi\u00f3n al programa, dar\u00e1 lugar a la no aplicaci\u00f3n de los efectos de la actualizaci\u00f3n y al cobro \u00edntegro del impuesto a las ganancias de capital sobre el coste original de adquisici\u00f3n, con deducci\u00f3n de lo percibido previamente, salvo en los casos de transmisi\u00f3n por causa de muerte o divorcio.<\/span><\/p>\n

Regularizaci\u00f3n de recursos, bienes y derechos<\/span><\/u><\/strong><\/h4>\n

La legislaci\u00f3n permite la regularizaci\u00f3n, entre otros, de bienes muebles e inmuebles, activos financieros, operaciones crediticias, participaciones en el capital de empresas y activos intangibles adquiridos hasta el 31 de diciembre de 2021, pero que hayan sido omitidos o declarados incorrectamente.<\/span><\/p>\n

El valor de los activos regularizados se considerar\u00e1 un incremento del patrimonio neto y tributar\u00e1 a un tipo fijo del 15%, m\u00e1s una sanci\u00f3n equivalente al importe del impuesto.<\/span><\/p>\n

Unirse a REARP<\/span><\/u><\/strong><\/h4>\n

La adhesi\u00f3n al REARP, para la actualizaci\u00f3n o regularizaci\u00f3n de bienes o derechos, debe realizarse dentro de los 90 d\u00edas siguientes a la fecha de publicaci\u00f3n de la Ley 15.265\/2025 (21 de noviembre de 2025), mediante la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n respectiva y el pago de los impuestos y multas aplicables en una sola cuota o en hasta 36 cuotas iguales, mensuales y sucesivas.<\/span><\/p>\n

Las condiciones formales para la adhesi\u00f3n al REARP seguir\u00e1n siendo reguladas por la Secretar\u00eda de Hacienda.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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